A tervezett épület egy alápincézett F+2+T szintszámú 11 lakásos lakóépület. Alaprajzi rendszerét a klasszikusnak tekinthető háromfogatú elrendezés elvei szerint alakítottuk ki. A lakások nappali tere- tércsoportja délre tájolt, de az ellenkező északi oldalon lévő szobák (szülői háló, gyerekszoba) mindegyike részesül a keleti vagy nyugati nap sugaraiból. Ezt az erkélyek és loggiák elhelyezésével. A tetőtéri lakások nappali terei tágas, kedvező benapozottságú tetőteraszokra nyílnak. Az épület vertikális közlekedését a kényelmes háromkarú lépcsővel tervezett lépcsőház, és a lépcsőkarok által körbefogott lift szolgálja. Az ingatlan gyalogos bejáratát a Szerémi út felől nyitottuk. Mindhárom földszinti lakás önálló, zavarmentes és közvetlen kert kapcsolattal rendelkezik.